Appartementsrechten en Breukdelen in “Residence Loohorst”

Als koper van een appartement krijgt u het exclusieve gebruiksrecht van het privégedeelte (woning en berging, garage). Tegelijkertijd wordt u mede-eigenaar van het gehele gebouw. De splitsingsakte beschrijft welk gedeelte van het gebouw tot uw privégedeelte behoort en voor welk aandeel iedere eigenaar verplicht is tot de financiële bijdragen, die voor rekening van de gezamenlijke eigenaars komen.

De grootte van uw aandeel heet wettelijk “breukdeel”.

De splitsingsakte, behorende bij het appartementencomplex “Residence Loohorst”, geeft aan dat het complex is verdeeld in 5.974 (vijfduizend negenhonderd vier en zeventig) breukdelen en beschrijft hoeveel breukdelen aan de appartementen (woningen), de bergingen en de garages zijn toegekend.

Het complex telt 128 appartementen, 128 bergingen en 58 garages. Dit betekent dat het complex 314 appartementsrechten kent. Deze 314 appartementsrechten vertegenwoordigen gezamenlijk de hierboven vermelde 5.974 breukdelen.

Het aantal breukdelen verschilt per appartement, afhankelijk van het aantal kamers waarover het appartement beschikt.

In onderstaand overzicht is de verdeling van de breukdelen van het appartementencomplex weergegeven.

Type appartement             Aantal           Breukdelen           Aantal

                        app.rechten     per app.recht      breukdelen

4-kamer appartement           71                    49                   3.479

3-kamer appartement           54                    39                   2.106

2-kamer appartement             3                    29                        87

garage                                    58                      3                      174

berging                                 128                      1                      128

Totalen :                 314                    5.974